Bezugsfrei & saniert! Schicke 3-Zimmer-Altbauwohnung in Steglitz

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359.000

€

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m²

Objektbeschreibung

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist über nur wenige Stufen bequem erreichbar. Die erst kürzlich sanierten Räume mit neuen Fenstern, Elektrik, Heizung und gespachtelten Wänden sorgen für den WOW-Effekt. Diese Wohnung wurde bis ins kleinste Detail durchdacht und gestaltet. Ein großes Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und eine separate Küche stehen zur Verfügung. Highlights sind das Tageslichtbad mit formschönen Sanitärelementen und ebenerdiger Dusche sowie die Fußbodenheizung in Küche und Bad. Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich, was die Nutzung optimal macht. Die überarbeiteten original Dielen und Zimmertüren sowie die hohen Decken verleihen der attraktiven Wohnung den typischen Altbau-Charme.

Auch das Wohngebäude befindet sich in einem gutem Zustand, kontinuierlich instand gehalten und kürzlich wurden die Wasserleitungen erneuert.

Ausstattung

· Erstbezug nach Sanierung

· Neues Badezimmer inkl. Wasserleitungen

· hochwertige Sanitärmöbel

· Bodentiefe Dusche

· Neue Elektrik mit durchdachter Steckdosenverteilung

· Neue Heizkörper und -rohre

· Neue Gastherme

· Neue Kunstoffenster mit 3fach-Isolierverglasung

· Neue Internet-/Telefonleitungen

· Frisch gespachtelte Wände

· Überarbeitete original Holzdielen

· Überarbeitete original Zimmertüren

· Fußbodenheizung in Küche und Bad

· Neue Fliesen in Küche und Bad

· Geräumiges Kellerabteil

· Fahrradabstellplätze

· Gemeinschaftsgarten

· WG-geeigneter Grundriss

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Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im schönen Steglitz, in der Nähe des Botanischen Gartens und nur einen Katzensprung von der Schloßstraße entfernt. Zudem liegt die Wohnung in der Nähe des Universitätscampus der FU, was kurze Wege zum Studium oder Arbeitsplatz ermöglicht.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Schloßstraße, einer der größten Einzelhandelsstandorte Berlins, liegt ebenfalls in der Nähe. Hier finden Sie alles von internationalen Modemarken und Boutiquen über ein Umweltkaufhaus bis hin zu Schuhläden, Optikern und sogar einem Kino - für jeden Shopping-Geschmack ist etwas dabei. Ein beliebter Wochenmarkt bietet zudem mehrmals pro Woche regionale Produkte an.

Ein großer Spielplatz liegt gleich um die Ecke und für einen Spaziergang, Tagesausflug oder sportliche Aktivitäten sind Sie schnell im Botanischen Garten, im Stadtpark Steglitz oder im schönen Grunewald.

Auch Kulturliebhaber kommen auf Ihre Kosten und können zum Beispiel Komödien erleben im Schloßpark Theater oder einem Konzert lauschen in der Schwartzschen Villa.

Eine gute Verbindung an den ÖPNV ist gegeben. Eine Bushaltestelle liegt fast vor der Haustüre und der nahe liegende S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz bringt Sie rasch überall hin in Berlin und um Berlin herum. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die Stadtautobahn und von dort in die City oder ins grüne Umland.

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