Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - mit Balkon - im grünen Marienfelde
Objektbeschreibung
Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,50 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohnensemble aus dem Jahr 1962, umgeben von einer schönen Grünanlage mit parkähnlichem Charakter.
Zwei fast gleich große Zimmer, ein großer Balkon, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche stehen zur Verfügung. Ein Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil bieten genügend Stauraum.
Die attraktive Hochparterre-Wohnung ist zuverlässig vermietet. Es besteht Entwicklungspotenzial und keine Sperrfrist.
Um die Privatsphäre der Mieter zu respektieren, werden hier keine Innenaufnahmen gezeigt.
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Ausstattung
+ großer Balkon mit Westausrichtung
+ Tageslichtbad mit Dusche
+gepflegter Fliesenboden
+ Kunststofffenster mit 2fach-Isolierverglasung
+ Außenjalousien
+ eigenes Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum
+ parkähnlicher Gemeinschaftsgarten
+ Waschhaus
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in beliebter Lage im Ortsteil Marienfelde, im südlichen Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Besonders Familien schätzen diese idyllische und grüne Ecke, die nicht nur Ruhe, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die pulsierende Innenstadt bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich grüne Oasen und Parks, darunter der Freizeitpark Marienfelde mit seiner vielfältigen Flora und Fauna sowie die "Marienfelder Feldmark", ein abwechslungsreiches Naherholungsgebiet
Ein weiteres Highlight ist der historische Kern von Marienfelde, insbesondere der Gutspark im Südosten, der mit alten Bäumen und einem malerischen Garten, der Brunnen und Blumenbeete umfasst, die ideale Kulisse für Nachbarschaftstreffen bietet.
Für die täglichen Einkäufe sind Supermärkte, Bäckereien und Apotheken nur einen Katzensprung entfernt. Wer das Shoppingerlebnis erweitern möchte, erreicht in wenigen Minuten das Einkaufszentrum "Tempelhofer Hafen".
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen vor der Haustüre bringen Sie direkt zu den S-Bahn-Stationen "Marienfelde" und "Buckower Chaussee", von wo aus Sie im Handumdrehen ins Berliner Zentrum gelangen. Und für Autofahrer ist die A100 ebenfalls schnell erreichbar!
Sonstiges
3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.
Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.